Vi har fått frågor kring medlemsavgiften och hur den hanteras vid ägarbyten. Här kommer därför ett förtydligande.
Medlemsavgiften i Lundby Norra Samfällighetsförening avser alltid hela kalenderåret, det vill säga perioden 1 januari–31 december.
Att fakturan skickas ut först under juni beror på att avgiften för innevarande år beslutas av medlemmarna på föreningens årsstämma, som normalt hålls i maj varje år. Samtliga fastighetsägare kallas till årsstämman genom utskick i brevlådan.
För år 2026 fastställdes medlemsavgiften till 5 400 kronor på årsstämman den 27 maj 2026.
Vid ägarbyte under året
Om en fastighet byter ägare under året regleras samfällighetsavgiften mellan säljare och köpare. Detta hanteras vanligtvis i samband med tillträdet.
En vanlig lösning är att avgiften fördelas efter hur stor del av året respektive part äger fastigheten. Om till exempel en fastighet byter ägare i april kan säljaren stå för årets tre första månader och köparen för resterande del av året.
Betalningsansvar
Den person som står som ägare till fastigheten på dagen för årsstämman är betalningsansvarig gentemot samfällighetsföreningen. För år 2026 gäller därför den som var registrerad fastighetsägare den 27 maj 2026.
Föreningen får uppgifter om fastighetsägare från Lantmäteriet, och dessa uppgifter används som underlag för fakturering och betalningsansvar.
Samfällighetsföreningen har inte möjlighet att dela upp en faktura mellan två olika personer. Eventuell fördelning av avgiften måste därför överenskommas mellan säljare och köpare i samband med fastighetsöverlåtelsen.
Har du frågor är du välkommen att kontakta styrelsen.
